今年以來，河池市通過調(diào)整優(yōu)化住房公積金使用政策、提升政務(wù)服務(wù)效能等舉措，有效激發(fā)住房消費(fèi)潛力。數(shù)據(jù)顯示，1-3月，全市發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款2.9億元，同比增長2.62%，貸款市場占比達(dá)31.66%；全市回?fù)茏》抗e金6.94億元，同比增長4.01%，其中用于支持購買商品住房及發(fā)放公積金貸款的資金達(dá)3.32億元，直接拉動商品住房銷售面積10.95萬平方米，為穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、惠民生提供有力支撐。

為滿足居民剛性和改善性住房需求，河池市進(jìn)一步降低購房首付比例，統(tǒng)一首套及二套住房公積金貸款首付比例至20%，減輕居民購房前期資金壓力。同時(shí)，將住房公積金貸款最高額度由50萬元提高至60萬元，并對政府引進(jìn)的高層次人才、現(xiàn)役軍人家庭貸款額度上浮20%，三孩家庭最高可貸75萬元，助力更多群體實(shí)現(xiàn)“安居夢”。

創(chuàng)新住房套數(shù)認(rèn)定方式，河池市明確以擬購住房所在縣（區(qū)）的住房套數(shù)作為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，避免因跨區(qū)域房產(chǎn)影響本地購房資格。此外，全面推行住房公積金異地貸款“無差別化”服務(wù)，異地繳存人在河池購房可享受與本地繳存人同等的貸款權(quán)益，取消戶籍、地域及住房類型限制，吸引更多外來人口置業(yè)，進(jìn)一步活躍房地產(chǎn)市場。

河池市住房公積金管理中心與住房保障和房產(chǎn)管理部門深化協(xié)作，優(yōu)化提取業(yè)務(wù)流程。原定于2024年底到期的“提取住房公積金支付新建預(yù)售商品住房首付款”政策調(diào)整為長期執(zhí)行，繳存人簽訂購房合同后，可直接申請將公積金劃轉(zhuǎn)至房企監(jiān)管賬戶支付首付款，實(shí)現(xiàn)“一次申請、即時(shí)到賬”。1-3月，全市通過該政策回?fù)苜Y金1.02億元，同比增長18.14%，占同期商品住房銷售面積的40.37%，有效緩解購房者資金周轉(zhuǎn)壓力。

此外，河池市加快住房公積金數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級，依托數(shù)據(jù)共享和流程再造，推動業(yè)務(wù)“全程網(wǎng)辦”“跨省通辦”。截至3月底，全市住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)辦率達(dá)98.19%，累計(jì)辦理“跨省通辦”業(yè)務(wù)5.46萬筆，高效辦結(jié)購房、還貸等“一件事”集成服務(wù)215件。線上服務(wù)的便捷性大幅提升群眾辦事體驗(yàn)，為優(yōu)化營商環(huán)境、吸引人才安居樂業(yè)增添助力。（河池住房公積金管理中心? ?覃 娜）