昨兒翠湖天地物業王經理急得直跺腳——小區主干道積雪20厘米厚，業主群里罵聲一片。他剛叫來臨時工清雪，就被人舉報"無證作業"，這事兒鬧的！

場景一：自家門口掃雪要證嗎

跟你說個真事！去年道里區某小區，業主自發組織掃雪隊，結果被綜合執法局叫停。關鍵看這三點：

• 清雪范圍：單元門三步內算業主自管區
• 使用工具：鐵鍬掃帚隨便用，但開小型鏟車就得備案
• 雇傭關系：鄰里幫忙不收費沒事，發工資就算勞務行為

（敲黑板）重點來了：哈爾濱去年新規，物業公司若使用機械設備清雪，必須持有《勞務派遣許可證》。這就跟開車要有駕照一個理，用鏟車就得持證上崗。

場景二：突發暴雪怎么合法清雪

急事急辦有門道！南崗區某小區去年雪災時的操作堪稱教科書：

1. 立即向街道辦報備《應急搶險備案表》
2. 臨時雇傭人員簽《志愿服務協議》替代勞動合同
3. 清雪設備租用有資質的市政公司（每小時多花50塊）

關鍵點：香坊區有物業公司去年雪后被告上法庭，就因清雪工滑倒骨折，被判賠12萬。沒資質連保險都拒賠，這學費交得肉疼！

問答

問：臨時找家政公司清雪行不行

答：看營業執照！必須有"城市冰雪清除"經營項目，最好帶《安全生產許可證》。道外區三家保潔公司去年因此被罰5萬。

問：清雪車司機要特殊證件嗎

答：開小型手推式不用證，但駕駛3噸以上除雪車，必須持有市政環衛類操作證。就跟開挖掘機要特種作業證一個道理。

問：業主委員會自己組織違法嗎

答：只要不涉及這三條就安全：①不形成雇傭關系 ②不使用大型設備 ③不占用市政道路。松北區有業委會去年用維修基金買掃雪工具，被審計查出違規。

小編說點大實話

看著群里罵物業的業主，和急著清雪的物業經理，其實都是吃了不懂法的虧。要我說，物業公司趁早辦個《市政公用工程總承包三級資質》，既能接清雪活，還能拓展管道維修業務。現在哈爾濱辦這個資質，中介收費也就3萬多，比出事賠錢劃算多了！