近年來，隨著城市化進(jìn)程的加速，南寧市的建設(shè)措施費(fèi)也不斷被提及。建筑措施費(fèi)是指在城市建設(shè)過程中，為配套公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)而向購房者收取的費(fèi)用。這一費(fèi)用對(duì)于城市建設(shè)和公共設(shè)施的完善有著重要的作用。

南寧建筑措施費(fèi)的概述

南寧市近來實(shí)行的建筑措施費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積收取100元，其中包含60元的公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)費(fèi)和40元的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)所在地段的不同、用途的不同以及房屋的不同而有所差異。

南寧建筑措施費(fèi)的作用

南寧市的建筑措施費(fèi)主要用于公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。公共設(shè)施包括公園、文化和體育設(shè)施、學(xué)校等，基礎(chǔ)設(shè)施包括道路、給排水、電力、通信等。建筑措施費(fèi)的收取，為這些公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)提供了經(jīng)費(fèi)保障。

南寧建筑措施費(fèi)的合法性

南寧市的建筑措施費(fèi)在法律上是有一定的法律依據(jù)的。2007年出臺(tái)的《城市房地產(chǎn)管理法》第26條就明確規(guī)定：“城市房地產(chǎn)開發(fā)過程中，應(yīng)按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，向社區(qū)或城市建設(shè)行政主管部門繳納建筑措施費(fèi)，用于公用事業(yè)設(shè)施建設(shè)和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)”。因此，南寧市的建筑措施費(fèi)是在符合法律規(guī)定的前提下進(jìn)行收取的。

南寧建筑措施費(fèi)的爭議

南寧市的建筑措施費(fèi)在政策實(shí)施過程中也存在一些爭議。有一些人認(rèn)為，建筑措施費(fèi)的收取在一定程度上增加了購房者的負(fù)擔(dān)，尤其是在當(dāng)前房價(jià)普遍較高的情況下，更加顯得不合理。此外，也有一些購房者抱怨，由于開發(fā)商向買房者直接收取建筑措施費(fèi)，因此已經(jīng)購房的居民無法有效地監(jiān)督這部分費(fèi)用的使用情況。

南寧建筑措施費(fèi)的監(jiān)管

針對(duì)南寧市建筑措施費(fèi)的監(jiān)管，南寧市政府也一直在不斷加強(qiáng)。2018年，南寧市政府印發(fā)了《南寧市加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控實(shí)施方案》，其中規(guī)定要加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的信用監(jiān)管，明確要求開發(fā)商披露建筑措施費(fèi)的使用情況等信息，增強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)透明度。

根據(jù)上面所說，南寧建筑措施費(fèi)在一定程度上可以增加城市公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的經(jīng)費(fèi)，改善居民生活環(huán)境和城市功能。但對(duì)于購房者來說，建筑措施費(fèi)的收取也需要更多監(jiān)管和透明度，確保這一費(fèi)用的使用真正落實(shí)到公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)中。